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上海限购政策2018 上海买房需要什么条件

很多小伙伴看一些政策文件都头疼,所以今天Xi蔡骏就帮你解读一下2018年上海限购政策,看看你想在上海买房需要什么条件。

根据2018年上海限购政策,群众主要分为四类:单身和已婚,上海人和非上海人。

1.单身人士

A.如果你是非上海公民,如果你受到限制,你就不能买房。

B.如果你是上海市民,名下有房,限制后不能买房。

C.如果你是上海市民,我和我爸妈在2011年1月30日前合租了3套以上的房子,也被限制。如果少于或等于2套房子,可以再买一套。

解读:所以单身的人只有满足第三个条件才能在上海买房。

2.已婚人士

A.如果是非上海公民,必须连续缴纳社保至少5年才有资格买房。

B.配偶一方为上海市公民的,可以购买第一套房,但第二套房需提供五年社保或税务证明。

C.如果夫妻双方都是上海人,2011年1月30日前夫妻双方及其父母的房屋数量小于等于2套,可以多买2套,拥有3套可以多买1套。一方与父母共有四套以上住房的,不得购买新房。

解读:已婚人士买房相对容易,但非上海居民还必须连续五年提供社保证明,而已婚上海居民首套房没有限制。

当然,为了防止一些人炒房,家庭拥有的房屋数量也相应受到了限制。

总结:根据上面的解释,在上海买房最简单的方式就是夫妻一方是上海人,可以直接买第一套房子。如果夫妻双方都不是上海人,需要连续缴纳五年社保才能买房。

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